我私下给人借款,他用他的房产证做抵押(包括购房协议及购房发票),双方写有借条及借款协议书,借款协议中约定如果他没有及时还款,我便可以处置他的房产,约定3个月。请问如果3个月后借款人不能偿还本金及利息,我真的有权利处置他的房产吗?
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