宅基地自建房可以继承吗?

宅基地自建房可以继承吗?

提问人:186****5800 2022-05-27
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行家解答 回答时间:2022-05-27
彭老师
助理会计师,从事多年企业财务工作。擅长企业账务处理,熟悉税务申报的具体操作、财务经营管理数据的指标分析。有多年会计师事务所从业经验,明晰审计流程,有上市公司财务报表及内部审计经验、国有开发投资企业债券发行成功的经验,涉及制造业、新媒体以及新能源等多个行业。
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(一)宅基地自建房是可以继承的。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。宅基地上的房屋属于个人财产,按照遗嘱继承或法定继承(与继承人的户口性质无关)。继承人继承农村房屋后,可以继续使用宅基地,直至该房屋灭失。但是关于是够可以继承,还得看具体的情况。

(二)根据《继承法》的规定,农村宅基地上依法建盖的自建房是公民的合法财产,只要是产权人的合法继承人,即可依法继承,任何人不得以任何理由剥夺。即便子女户口已经迁到城市,依然是可以继承的。

(三)但如果宅基地自建房没有履行审批手续,属于违法建盖,或者是违章建筑,或者是不能补办产权手续的,不管子女户口在农村,还是已经迁到城市,这样的房屋都不能继承,只能由集体组织拆除,宅基地收回。



【提示】本解答系行家的个人知识、经验和理解,平台不保证其正确性,仅供参考。

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