在征地手续之前拆迁合法吗?

在征地手续之前拆迁合法吗?

提问人:188****6757 2022-02-08
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行家解答 回答时间:2022-02-08
周老师
助理会计师,毕业于知名财经院校,有多年会计从业经验,工作经验丰富。熟悉税务处理流程,擅长解决财务会计处理,税务处理、内部财务分析等企业全盘账务。理论基础扎实,思路清晰,逻辑性强。
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该问题已获行家 周老师 回答
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不合法。

当事人的土地即使被国务院作出的征地批复全部征收,市政府和国土局的先占地后取得征地手续,先发放补偿费后取得征收土地方案,都违反了程序的规定。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。


【提示】本解答系行家的个人知识、经验和理解,平台不保证其正确性,仅供参考。

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