怎么签订房屋出租委托合同？签订房屋出租委托合同要注意什么？房屋出租委托合同范本

签订房屋出租委托合同应该注意以下事项：

1、明确出租房子委托代理的时间，确定委托权限的时候要写明房屋的出租日期和日常管理、物业管理等负责事项。

2、确定租房价格、承租人租房期限，确认承租人的主体身份、承租人承租时享有的权利义务。

3、签订合同时要认真查阅合同的各项条款，约定委托人出租房子要定时告知出租人房屋租赁情况，包括承租人是否履行租赁合同约定等。

4、签合同时核对受托人、承租人的身份证件，必要时保留复印件防止后续发生争议以便解决问题。

5、房租租赁过程中要办理正规手续，到有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续。

以下为房屋出租委托合同的范本：

房屋出租委托合同

甲方（委托方）：____________

乙方（受托方）：____________

　　根据法律、法规及相关政策的规定，双方在平等协商、自愿的基础上就委托房屋出租订立本合同。

　　第一条　委托权限

　　1、房屋信息（以下简称该房屋）：房屋坐落于________【省、市、区（县）】________【小区（街道）】________【座、栋、号（楼）】________单元________室。该房所在楼层为第________层，房龄________年，总建筑面积________平方米。

　　2、甲方将该房屋委托乙方出租，甲方授权乙方以乙方名义对外签署房屋租赁合同和收取租金。同时甲方应积极配合乙方的受托出租行为，乙方负责该房屋的日常管理。

　　3、房屋用途仅供个人出租，对承租人条件的特别要求。

　　第二条　委托期限

　　1、委托期限：自_____年_____月_____日起致_____年_____月_____日止。

　　2、委托期限到期，甲方有权收回房屋，乙方应该按时交还。乙方如需续签本合同，需在本合同期满前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先续约权。

　　第三条　房屋租金

　　1、经过甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月收取房屋租金为____________（元），租金按________（月、年）收取，房屋押金为____________元。

　　2、乙方收取房屋租金后需汇入甲方指定账户。

　　第四条　其他费用

　　1、在租凭期内，如房屋所在地进行公共设施改造需要缴纳相关费用，则由甲方负担。

　　2、在租凭期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户自行承担，物业管理费及供暖费用由甲方负担。

　　第五条　委托方和受托方的权利与义务

　　1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。.

　　2、甲方需提供产权证明、户口本、身份证，乙方需提供身份证复印件供甲方保留。

　　3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住，乙方受到损失则由甲方赔偿，乙方并有权终止合同。如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

　　4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方应该积极配合。

　　5、在房屋出租委托期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

　　6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下位客户。

　　7、委托期间，房屋因自然原因发生的家具电器损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

　　8、委托期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

　　9、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前1个月通知对方，以便乙方安排客户，并支付客户剩余月房租作为赔偿。

　　第六条　争议的解决方式

　　1、房屋如因不可抗拒力导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。

　　2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

　　4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，依法向____________所在地具有管辖权的人民法院起诉。

　　5、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

　　6、本合同附房屋设备清单。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　甲方：____________（签字盖章）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：____________（签字盖章）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订日期：_______年_______月_______日

附件：房屋附属设施设备，包括电器，家具，装饰相关物品清单。

【提示】本解答系行家的个人知识、经验和理解，平台不保证其正确性，仅供参考。